Immobilien-Agent
mit der Mission zum Finden

Exklusive Objekte am Golf von Saint-Tropez

Drei gute Gründe

• 
  Wir von IBS sind keine Makler. Wir suchen und vermitteln Ihnen Ihre Taum-Immobilie.

• 
  Villa, Wohnung, Appartment – schon ab einem Kaufpreis von ca. 250.000 Euro.

• 
  Keine Französischkenntnisse erforderlich. Wir helfen Ihnen persönlich – auch vor Ort.

Das Erstgespräch – mein Versprechen

• 
  Ehrliche Einschätzung: passen Anspruch und Budget zusammen

• 
  Empfehlungen für die weitere Vorgehensweise

• 
  keine Maklerkosten, Honorare nur bei erfolgreicher Vermittlung

Höchste Zeit für neue Träume…

Kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich:

+49 172 230 46 90


info@ibs-saint-tropez.com

 

Jürgen Pack

Ihr persönlicher Immobilien-Agent vor Ort – mit
exklusiven Kontakten in der Bucht von St.-Tropez.

Zur Person

Finden statt Suchen

Ersparen Sie sich endloses Scrollen durch Angebote und mögliche Fehleinschätzungen zu Lage und Wert der Immobilie.

Zum Angebot

Häufig gestellte Fragen

Muss ich Französisch sprechen können?

Nein, wir übernehmen die gesamte Kommunikation mit den Maklern für Sie und sind bei Ihren Besichtigungen vor Ort dabei.

Gibt es versteckte Kosten?

Nein, die Frage der Kosten ist in Frankreich klar geregelt: der Verkäufer trägt die Maklerkosten. Sie zahlen nur ihre Reisekosten und beim Kauf (wie in Deutschland) den Notar, die Grunderwerbsteuer und die Registereintragung (insgesamt ca. 8%)

Was passiert, wenn versteckte Baumängel zu Tage kommen?

In Frankreich muss der Verkäufer verschiedene Gutachten und Belege vor dem Verkauf beibringen (z. Bsp. dass er eingetragener Inhaber der Immobilie ist). Zudem haftet der Makler für verdeckte Mängel und ist dagegen versichert.

Muss ich zu den Hausbesichtigungen jedes Mal nach Frankreich reisen?

Nein, wir treffen die Vorauswahl für Sie und Sie kommen erst zur persönlichen Besichtigung der besten 3-5 Objekte nach Frankreich

Muss ich auf die eigengenutzte oder vermietete Immobilie in Deutschland Steuern zahlen?

Nein, nur bei Verkauf einer vermieteten Ferienimmobilie. Die Einnahmen aus Miete werden in Frankreich versteuert.

Wie gut sind die Chancen die Immobilie in der Urlaubssaison zu vermieten?

Grundsätzlich gut, allerdings ist die Saison begrenz auf die Monate Mai bis September (Hochsaison Juli und August) – sehr hohe Mieten in der Sommersaison da die Côte d’Azur eine der teuersten Urlaubsregionen in Frankreich ist.

Kundenstimmen

Hervorzuheben ist die akribische und zielgerichtete Suche nach der passenden Immobilie, Herr Pack hat passgenau innerhalb weniger Wochen die für uns passende moderne Villa in Sainte-Maxime gefunden. Durch die Hilfe vor Ort hielt sich unser Aufwand in Grenzen. Das Netzwerk vor Ort mit verlässlichen Handwerkern, Gutachtern etc. ist hervorragend.
Michael K.
Zürich
Auf Grund der hervorragenden Ortskenntnisse im Golf von Saint-Tropez hat IBS das genau zu unseren Wünschen passende Neubau Appartement in Cogolin gefunden, ein ganzjährig lebendiger Ort mit bezahlbaren qm-Preisen, 10 km von Saint-Tropez entfernt. Das wird unser Zweitwohnsitz am Mittelmeer, ohne Herrn Pack hätten wir unser Traum Appartement nicht gefunden.
Michael & Carole Z.
Kapstadt
Auf persönliche Empfehlung eines Kunden von IBS haben wir uns an Herrn Pack gewandt. Sehr hilfreiche und kompetente Unterstützung und dabei sehr unkompliziert, fairer Umgang, am Ende hatten wir den Schlüssel zu unserem neuen Appartement in La Croix Valmer in unmittelbarer Nähe zum Traumstrand in der Hand, Danke!
Marco K. und Maarten S.
Eindhoven

Fotonachweise: Slider-Portait Jürgen Pack: ©Enric Mammen // Slider-Show Adobe Stock: ©tannujannu – ©zhu difeng – ©Valerie Favre // Villa Adobe Stock: ©Andreas Rose